• améliorer la compétitivité des exploitations agricoles ;
• réduire considérablement la consommation de carburant ;
• optimiser les temps de trajet entre les parcelles ; et
• améliorer l'accès direct aux terres agricoles grâce à la construction de nouvelles routes rurales.

Activités

Le processus de remembrement a donné lieu à des réunions publiques avec les propriétaires fonciers locaux et à deux visites sur le terrain afin d'expliquer les avantages du remembrement, les procédures juridiques et les aides disponibles au titre de la PAC. Cette phase de sensibilisation a permis de réduire l'opposition et d'obtenir le soutien légalement requis de plus de 51 % des propriétaires fonciers.

Le conseil municipal a présenté la demande conjointe au nom de 433 propriétaires fonciers et a assuré la liaison tout au long du processus. Les propriétaires ont rempli des formulaires standard répertoriant 3 269 parcelles. Le personnel technique de l'administration régionale a utilisé un équipement de navigation par satellite (GNSS) pour vérifier les limites exactes de chaque parcelle. Il en est résulté un cadastre entièrement géoréférencé qui a servi de base à toutes les étapes suivantes du processus. Pendant quatre mois, une commission de classification a été spécialement mise en place pour évaluer les terres et classer les sols en huit catégories de fertilité sur l'ensemble de la zone, en établissant un système de notation par points. 433 enquêtes ont permis de recueillir les préférences des propriétaires en matière d'emplacement. Un logiciel de système d'information géographique (SIG) a permis de produire 628 versions préliminaires de remplacement des exploitations, minimisant ainsi les manœuvres des machines et donnant à chaque exploitation un accès direct à la route.

Un projet a été présenté, avec une période d'opposition de 30 jours, puis approuvé par arrêté ministériel. En outre, un réseau de 52 km a été conçu, réutilisant autant que possible les anciennes voies et améliorant leur tracé, élargissant les chemins et adaptant les pentes aux machines agricoles modernes. Le remembrement a entraîné une réorganisation structurelle importante des exploitations agricoles. Le nombre de parcelles a été réduit de 3 269 à 628, ce qui a fait passer le nombre moyen de parcelles par propriétaire de 7,54 à 1,35 et la taille moyenne des parcelles de 0,37 ha à 1,94 ha.

Dans le cadre de ce processus, l'aide de la PAC au titre de la mesure 4 – Investissements dans des actifs physiques a été utilisée pour financer la construction du nouveau réseau routier, y compris la construction de routes en gravier de cinq mètres de large, de ponceaux et de panneaux de signalisation. La nouvelle infrastructure permet la circulation en toute sécurité des tracteurs de 200 ch ou plus.

• La consommation de carburant pour l'ensemble de la zone consolidée est passée de 45 239,84 à 37 030,62 litres/an, soit une économie de 8 209,22 litres par an (6,72 litres/ha/an), ce qui contribue à améliorer l'efficacité énergétique et à réduire les émissions de CO₂.
• Des enquêtes qualitatives ont montré une augmentation de la valeur des terres, une réduction du temps de travail, une diminution des coûts et une rentabilité globale plus élevée pour les agriculteurs.
• En général, la plupart des propriétaires fonciers se sont déclarés très satisfaits de la taille et de l'emplacement de leurs nouvelles exploitations à la fin du processus.

Principaux enseignements

• L'un des principaux enseignements tirés du remembrement foncier d'Arnedo est l'importance de la communication et de la transparence tout au long du processus. Une résistance initiale de la part des propriétaires fonciers est courante dans ce type de processus en raison de l'incertitude et de la crainte de recevoir des terres moins valorisées. Expliquer clairement que l'attribution est basée sur un système de notation et non sur un tirage au sort permet de gagner la confiance des propriétaires.
• La coordination de l'infrastructure routière avec le nouveau tracé des parcelles a été un autre enseignement clé, garantissant que toutes les nouvelles parcelles ont un accès direct à la route. Cet élément est très apprécié par les propriétaires fonciers et évite les litiges futurs.
• Pour des initiatives similaires, les porteurs du projet recommandent de s'assurer d'un soutien local fort, de réaliser rapidement les travaux techniques préparatoires et d'encourager les transactions foncières pendant le processus afin de maximiser l'efficience et de réduire le morcellement des terres. Lorsqu'il est bien exécuté, le remembrement foncier s'avère un outil puissant pour la revitalisation rurale.